据沈阳房天下数据中心显示，上周（10月16日-10月22日）沈阳楼市共有12家楼盘调价，其中涨价楼盘降价楼盘均为6家。其中，调整幅度大的楼盘为每平米涨1000元。
上周延续之前一周的稳定调价状态，但与“金九”相比，数量仍有所增加。上周沈阳调价楼盘数量平分秋色，但是降价楼盘的幅度却更大一些。江南时代 、沈阳恒大名都为正常调价，每平分别下降100元和300元。其余4家跌幅均在500元/平以上，尤以半岛公馆降幅多达到1000元/平。半岛公馆此次降价的原因在于项目本身多为200平左右的大户型，又地处长白内岛价格昂贵，对于购房者的资金要求较高，而因大幅调整价格。其余三家剩余房源并不多，开发商急于回笼资金，因而降价。
而在涨价盘方面，中海国际社区虽为尾盘，但用反其道的方式——涨价来吸引购房者，涨幅在500元/平。龙湖·紫都城10底即将交房，现房销售十分难得，因而涨价200元/平。而万科·润园因为所销售的是小高层产品且周边精品房源稀少，因而涨价100元/平。
从调价区域看，上周调价的盘几乎都集中在和平与铁西，和平调价楼盘6家，铁西4家，大东2家。而热门区域浑南区则缺席了上周的楼盘调价。
虽然上涨和平区调价动作频频，但降价项目多达4家，从楼盘位置来看，多以长白岛周边为主。长白一直是开发商的必争之地，也是购房者的心仪之地。但由于“金九银十”的不温不火，烫金的长白地区开发商也耐不住性子，准备以价换量。那么这种策略能否会助力成交？究竟效果如何，我们将拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
